Điều kiện cấp thiết để được vay chọn nhà ở xã hội

Điều kiện cấp thiết để được vay chọn nhà ở xã hội
August 06 15:26 2017 Print This Article

Điều 49 – Luật Nhà ở 2014

Khi đã thuộc đối tượng được chọn nhà xã hội theo Điều 49 – Luật Nhà ở 2014, người vay vốn còn buộc phải đáp đủ những điều kiện sau đây mới được đồng ý hỗ trợ vay tìm nhà ở xã hội.

Điều kiện vay mua nhà xã hội

Điều kiện cấp thiết để được vay chọn nhà ở xã hội

➤ Xem thêm: Thủ tục vay sắm nhà xã hội | Đối tượng được vay tìm nhà xã hội

  • Thực hành gửi tiền tằn tiện tại NHCSXH trong thời gian tối thiểu 6 tháng cho đến lúc với số dư tiền gửi đủ đáp ứng phần vốn tự sở hữu, cùng sở hữu số tiền vay tối đa tại NHCSXH theo quy định để đảm bảo tính sổ tiền tìm nhà theo giao kèo tậu bán nhà ở đã ký kết sở hữu chủ đầu tư.
  • Sở hữu đủ vốn tối thiểu tham gia vào phương thức vay vốn theo quy định của NHCSXH hoặc công ty tín dụng do Quốc gia chỉ định.
  • Mang đầy đủ giấy tờ chứng minh theo quy định tại Điều 22, Nghị định 100/2015/NĐ-CP
  • Với nguồn thu nhập và với khả năng trả nợ theo cam kết mang NHCSXH hoặc công ty tín dụng do Nhà nước chỉ định.
  • Sở hữu giấy yêu cầu vay vốn để chọn nhà ở xã hội, trong đó cam kết của cá nhân và các thành viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn tương trợ tại nhà băng để tậu nhà ở xã hội.
  • Với hiệp đồng mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định và của pháp luật về nhà ở
  • Thực hành các quy định về bảo đảm tiền vay theo quy định của pháp luật. Nếu thế chấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay thì NHCSXH, chủ đầu tư và người vay vốn cần ký kết thỏa thuận ba bên quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay.

Cá nhân, hộ gia đình vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa sang nhà ở của mình phải thực hành gửi tiền tiết kiệm tại NHCSXH trong thời kì tối thiểu 6 tháng cho tới khi sở hữu số dư tiền gửi đủ đáp ứng phần vốn tự sở hữu, cộng có số tiền vay tối đa tại Nhà băng theo quy định để đảm bảo phí tổn của dự toán xây dựng mới hoặc cải tạo, sang sửa nhà ở.

➤ Xem thêm: Những ngân hàng tương trợ cho vay tìm nhà lãi suất phải chăng hiện thời

Thời hạn cho vay tìm nhà xã hội tối đa 15 năm

Bên cạnh đó, phải sở hữu hộ khẩu thường trú tại nơi xây dựng mới hoặc cải tạo, tôn tạo nhà ở của mình được UBND cấp xã xác nhận; sở hữu nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết sở hữu NHCSXH; có cam kết cá nhân và những thành viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn hỗ trợ tại ngân hàng về nhà ở xã hội; sở hữu giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất ở; với thiết kế, dự toán, giấy phép xây dựng hoặc cải tạo, tôn tạo được cấp mang thẩm quyền phê duyệt.

Đồng thời, thực hiện các quy định về bảo đảm tiền vay theo quy định của pháp luật.

Một số điểm đáng lưu ý khác

Mức cho vay tối đa khi tậu, thuê sắm nhà ở xã hội bằng 80% giá trị Hợp đồng tìm – bán hoặc hợp đồng cho thuê chọn nhà ở xã hội. Lãi suất vay sẽ do Thủ tướng Chính phủ quyết định từng thời kỳ theo đề xuất của Ngân hàng cho vay.

Thời hạn vay tối đa 15 năm. Thời hạn trả gốc và lãi tiền vay được đề nghị như sau: Cá nhân, hộ gia đình vay vốn thực hiện trả gốc và lãi theo định kỳ hàng tháng, số tiền trả nợ gốc mỗi tháng bằng số tiền vay chia đều cho số tháng buộc phải trả nợ gốc; đối mang cá nhân, hộ gia đình vay vốn tìm nhà ở xã hội: thực hiện trả gốc và lãi tiền vay nhắc từ tháng trước tiên nhận tiền vay; đối với cá nhân, hộ gia đình vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa sang nhà ở của mình: thực hành trả nợ gốc và lãi đề cập từ tháng vật dụng 6 trở đi.

➤ Khách hàng với nhu cầu về nhà ở xã hội hãy đăng ký vay thế chấp chọn nhà ngay bữa nay để được tương trợ sớm nhất.

Đọc thêm:

view more articles

About Article Author

write a comment

0 Comments

No Comments Yet!

You can be the one to start a conversation.

Add a Comment

Your data will be safe! Your e-mail address will not be published. Other data you enter will not be shared with any third party.
All * fields are required.