Vay chọn nhà đất và các kinh nghiệm xương máu

Vay chọn nhà đất và các kinh nghiệm xương máu
August 09 09:30 2017 Print This Article

 

Nhu cầu về nhà ở hay marketing nhà đất càng ngày càng phát triển mạnh mẽ. Thành ra người vay buộc phải nắm rõ những thông báo về dịch vụ cho vay mua nhà đất để sỡ hữu chúng 1 cách dễ dàng nhất.

Có nhẽ, khái niệm vay tìm nhà đất ko còn là định nghĩa quá xa lạ, đó là hình thức vay tiền ngân hàng để mua đất, chuyển nhượng đất, nhà ở. Những sản phẩm về nhà đất cũng siêu phổ biến như nhà riêng, nhà mặt phố, nhà kho, nhà xưởng hay nhà biệt thự, khu nghỉ dưỡng…

Vì sao bạn cần sắm nhà đất?

Với phần lớn người, chọn nhà đất là 1 quyết định to buộc phải lúc có nhu cầu sắm nhà đất, người dân thường tậu đến nhà băng để yêu cầu hỗ trợ cho vay vốn ngân hàng. Với những người đầu tư sắm nhà đất để kinh doanh, họ cũng thường vay vốn ngân hàng ngay cả lúc họ có đủ tiền để thực hành việc đó. Sự nâng cao lên mau chóng của dân số và sự nhập cư mạnh mẽ của người dân ở các tỉnh thành to làm nhu cầu về nhà ở và buôn bán nhà đất càng ngày càng nâng cao cao.

Kinh nghiệm lúc vay tậu nhà đất

Méc bạn những kinh nghiệm vay chọn nhà đất, chắc chắn sẽ hết sức có ích:

Chọn cho mình một căn nhà mang vị trí tiện lợi và thích hợp nhất, gần những dịch vụ tiện thể ích để ở. Điều này không những tạo buộc phải thoải mái cho người dùng mà còn giúp căn nhà giữ được giá trị thấp nhất trong trường hợp bạn sở hữu nhu cầu chuyển nhượng trong tương lai.

Trường hợp bạn muốn tậu nhà theo dự án, hãy chọn lọc các dự án đang trong công đoạn xây dựng và vay tại nhà băng bảo trợ cho dự án đó để được hưởng các ưu đãi thấp từ chủ đầu tư và nhà băng.

Giả dụ bạn không có một nguồn tiền dồi dào hàng tháng để trả nợ, hãy tuyển lựa chọn lọc phương pháp trả lãi niên kim, nghĩa là trả lãi với 1 số tiền cố định hàng năm. Điều này tránh cho bạn rủi ro khi lãi suất thị trường nâng cao cao và không bị áp lực trả nợ bao tay trong những năm trước hết.

Quy trình vay sắm nhà đất tại những ngân hàng

Trên thực tại, vay mua nhà đất là một công đoạn làm việc giữa 3 bên gồm người sắm, người bán và ngân hàng. Để tránh rủi ro cho ngân hàng và đảm bảo nguồn vốn cho vay được sử dụng đúng mục tiêu, các ngân hàng sẽ giải ngân trực tiếp vào tài khoản của người bán nhà/đất.

Sau khi đã mua được căn nhà hoặc lô đất theo ý muốn, người dùng bắt buộc chuẩn bị hồ sơ pháp lý của mình, hồ sơ chứng minh tài chính và hồ sơ của căn nhà hay lô đất định tìm. Ngân hàng sẽ giám định tính pháp lý và định giá căn nhà mà bạn định mua.

Quy trình vay mua nhà đất tại nhà băng khá đơn giản:

Trường hợp bạn tiêu dùng chính căn nhà đã tậu để làm tài sản bảo đảm cho khoản vay của ai, bạn sẽ đặt cọc tiền cho người bán, sau ấy 3 bên sẽ ngồi với nhau để ký kết bản hiệp đồng. Với giả dụ vay sắm nhà đất, ngân hàng sẽ giải ngân vào account của người bán và phong tỏa số tiền này cho đến khi căn nhà được sang tên cho quý khách. Còn trong ví như bạn sử dụng tài sản khác để bảo đảm cho khoản vay của mình. Sau lúc bạn và nhà băng ký giao kèo tín dụng, số tiền cho vay sẽ được giải ngân trực tiếp cho người bán.

Những ngân hàng cho vay tìm nhà đất ưu đãi nhất bây chừ

Các ngân hàng cho vay tậu nhà phải chăng nhất hiện thời bao gồm: ngân hàng ACB, LienVietPostBank, Techcombank, VIB, TPBank..

STT Ngân hàng Đặc điểm
một  Nhà băng ACB Số tiền vay: tùy theo giá trị căn nhà – đất mua hoặc giá trị của cải thế chấpThời gian vay: tối đa 180 thángLãi suất khó khăn tính trên dư nợ thực tiễn (dư nợ giảm dần)
2 Ngân hàng LienVietPostBank Thời hạn vay tối đa lên tới 240 tháng.
Mức vay tối đa 100% nhu cầu vay vốn của phương án vay.
Lãi suất vay: Theo quy định của ngân hàng LienVietPostBank tại thời khắc vay vốn.
3 Nhà băng Techcombank Lãi suất ưu đãi từ 7.49%/năm
Người mua được vay tối đa lên tới 10 tỷ đồng
Thời hạn vay vốn lên đến 25 năm
4 Ngân hàng VIB Giá trị khoản vay lên tới 80% tổng nhu cầu vay vốn và thời hạn vay vốn tìm nhà đất, căn hộ lên tới 25 nămLãi suất theo quy định của VIB tại thời khắc vay vốn
5 Nhà băng TPBank Lãi suất cho vay cực hấp dẫn chỉ 6.9%/nămThời hạn cho vay lên tới 20 nămSố tiền giải ngân lên đến 70% giá trị bất động sản

Liên tưởng với nganhangplus.com để được tư vấn miễn tổn phí hoàn toàn!

view more articles

About Article Author

write a comment

0 Comments

No Comments Yet!

You can be the one to start a conversation.

Add a Comment

Your data will be safe! Your e-mail address will not be published. Other data you enter will not be shared with any third party.
All * fields are required.